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[新手网赚] 中国地产新首富诞生:这些年公司纳税1850亿,还花百亿去扶贫

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    2018-9-19 13:15
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    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-10-18 21:07:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    10月18日,胡润研究院发布了《2018胡润房地产企业家榜》,在这份榜单中,恒大董事局主席许家印以2150亿人民币的身价蝉联地产首富。

    根据此前恒大的年中财报显示,2018年恒大上半年税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务利润较去年同期增长100%以上,净负债率进一步大幅下降,从去年年末的184%大幅下降到130%以下,均创行业有史以来最高纪录。这些年恒大光交税就达1850多亿,各种慈善公益捐款100多亿,直接为社会解决就业260多万人。但许家印认为这些还不够,他说:“最难的是要派一支能吃苦耐劳、能出办法、能出技术,能激发当地干部群众内生动力的优秀扶贫团队。”

    许家印之所以对扶贫如此关心,这与他早年的经历密切相关。1958年,许家印生于河南周口农村,在8个月大的时候,母亲得了败血病,家贫无钱就医,匆匆而去,许被称为是半个孤儿。1975年在太康县第一高级中学毕业后。他几乎做遍了所有的农村工种。这个不甘心与贫困为伍一生的农村少年,心里已种下了一颗“逃离”农村的种子。

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    1977年恢复高考,因为时间仓促,他没有考上。1978年,许家印开始第二次准备高考。许家印曾这样对媒体表述这个阶段:住的是破房子,盖的是一床满是补丁的被子。记忆里最深刻的一个场景是:自己带到学校的馒头和地瓜饼,过了三天就变霉长毛。但是还是舍不得扔掉。洗掉霉点以后继续吃。功夫不负有心人,在第二年,许家印终于如愿考上了武汉钢铁学院,也就是现在的武汉科技大学。

    1982年,从武钢毕业后,许家印被分配到了河南一家国企钢铁厂,从最基层的车间工人做起。当时的许家印,有能力,很努力,但清高,不喜欢讨好献媚人。成为车间主任后,—直得不到提拔。干了7年车间主任后,他对工厂失望了。

    郁郁不得志的许家印谋划着换一种活法。1992年,许家印揣着10年打工积攒的2万元钱南下到了改革开放的前沿地带深圳,初到深圳的许家印通过面试进入了做贸易的中达公司,初始职位是业务员。离开体制内的许家印彻底爆发出了他身上那独有的狼性,在中达上班时,许家印一路高升,从业务员到办公室主任,再到分公司总经理。

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    许家印不仅帮中达原有的业务做得风生水起,还在1994年在广东帮中达公司开拓了房地产业务。在广州,许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润,但他却只拿着3000多块每月的死工资。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪,老板果断拒绝了他。严格地说,是为了省下6万多块钱放弃了他。

    许家印也从这件事对人性有了深刻的理解。他曾经说,当初自己要从钢铁厂离职,就是因为“没有得到其他提拔”。而从之前的那个老板那里离开,就是因为老板太扣,每年为老板创造上千万利润,而老板连10万年薪都不给他。因此,在他的恒大,只要你有能力,他一定既让你得到提拔,也让你拿到足够多,不让你成为第二个许家印。但当时的许家印发不了那么多感概,为生活,也为前途,他转身成立恒大,开始了在地产业的逆袭:顶着亚洲金融风暴,在三年内,从当时广州1600多家房企中脱颖而出,成为前10强。

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    在之后的8年时间里,许家印旗下恒大集团构筑起房地产、钢铁的联合舰队,实现年产值规模230多亿元。他的个人资产也迅速积累到120亿元人民币。 许家印称,“广州恒大能够取得目前的成绩,在于我们的决策到目前为止没有出现大的失误”。 但到了2008年金融危机来临,恒大的情况急转直下。当时,恒大向全国拓展的37个项目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口一度超过百亿,彼时很多人觉得恒大要倒了。为了补上资金缺口,许家印奔赴香港搬救兵。他找到新世界的郑裕彤父子,通过软磨硬泡且投其所好,许家印成功拿到了郑家超过5亿美元的投资。通过这笔钱,让许家印成功度过了这次危机。而这一年,许家印的恒大实现销售收入118亿元,头一次跻身地产“百亿军团”之列。在这份亮眼的成绩下来年11月,恒大地产实现香港上市,许家印一跃成为中国当时内地首富,身价达到422亿元。

    如今恒大已经成为以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的世界500强企业集团。2017年恒大总资产达到1.76万亿、年销售额5010亿、年利税790亿,员工12.7万人,解决就业220多万人。在《福布斯》发布的2018中国慈善榜中,许家印以42.1亿元的现金捐赠金额雄踞榜首,捐赠金额占榜单总额的四分之一,继2012、2013年后第三次成为中国首善。

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     楼主| 发表于 2018-10-18 21:08:31 | 显示全部楼层
    河南人,总体实在,深处挺狡猾
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     楼主| 发表于 2018-10-18 22:07:39 | 显示全部楼层
    取之于民,用之于民,
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